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经纬娱乐没有app-报告:2019年房地产市场规模高位回落 价格稳字当头
发布时间:2020-01-11 13:42:01 | 发布者:银河娱乐场开户 | 文章阅读量:1229 

经纬娱乐没有app-报告:2019年房地产市场规模高位回落 价格稳字当头

经纬娱乐没有app,  中指研究院预计:2019年房地产市场规模高位回落 价格稳字当头

央广网北京12月18日消息(记者柴华)据中国之声《全国新闻联播》报道,中指研究院今天(18日)发布报告预计,2019年全国房地产市场将呈现“市场规模高位回落,新开工、投资中低速增长”的特点。

中指研究院发布《中国房地产市场2018总结&2019展望》报告显示,2018年1-11月,全国商品房销售面积为14.9亿平方米,同比增长1.4%,增速持续回落。去年拉动全国销售面积上扬的三四线城市今年销售增速明显回落。

房价上涨预期的转变,是本轮市场调整开启的关键标志。报告同时显示,在2018年三四季度的交接期,房价走势出现了明显的变化:9月,中指百城房价样本城市中有18个城市出现新房价格环比下跌,数量明显增加;11月,中指百城房价单月环比涨幅为0.27%,涨幅明显回落,更有31个城市出现新房价格下跌。

另外,2018年下半年以来土地市场明显降温,住宅用地成交楼面价同比持续下跌,溢价率回落。2018年1-11月,全国300个城市流拍住宅用地宗数占总推出宗数的比重为7.8%,为2010年以来的最高值。

报告预计,在不发生超预期事件的前提下,2019年全国房地产市场将呈现“市场规模高位回落,价格稳字当头,新开工、投资中低速增长”的特点。商品房销售面积将高位回落,但得益于城镇化支撑,全年降幅有限,预计在5.0%-7.0%之间。其中,一线城市销售面积稳中小幅回升的概率较大,二线城市分化显著,三四线市场需求支撑基础相对薄弱,销售面积下行压力较大。价格方面,报告认为,随着价格稳定预期进一步巩固,商品房价格将稳字当头,不排除微幅下跌的可能,但降幅将控制在2.5%以内。

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